Какие этапы строительства дома и что должно следовать друг за другом?

Строительные работы по возведению дома или другого здания должны выполняться в правильном порядке, поэтому только после завершения одного этапа можно переходить к следующему. Ниже вы узнаете, как начать строить дом и какие этапы строительства дома вам предстоит пройти шаг за шагом .

Этапы строительства: нулевой этап.

Первый этап строительства дома — нулевой. Начинается обычно с ограждения строительной площадки и расположения постройки на участке геодезистом. Так же на этом этапе можно расположить бытовку для строителей или временного жилья на участке — https://bonbk.ru/. Затем следует выровнять территорию и только после этого на строительную площадку может въехать первая строительная бригада, которая выполняет:

• земляные работы,
• фундаменты с утеплением,
• горизонтальные элементы канализации,
• бетонный потолок над подвалом или пол на земле.

Этапы строительства — каркас дома.

Следующим этапом строительства дома является строительство каркаса дома. В объем работ здесь входит выполнение следующих элементов конструкции здания:

• несущие стены,
• потолок над цокольным этажом,
• дымоходы,
• внутренние лестницы,
• первоначальное покрытие крыши,
• желоба.

Строительство каркаса дома обычно проовдят весной или летом, чтобы защитить здание с крышей от осенних осадков.

Этапы строительства — закрытие каркаса.

Что касается этапов строительства дома, то для закрытия каркаса требуются несколько иные подрядчики и иные работы. Их задачей будет выполнение:

• оконные и дверные изделия,
• перегородки,
• целевой кровельный материал.

Замкнутая оболочка должна обеспечивать надежную защиту здания от внешних факторов, поэтому ключевым моментом на данном этапе строительства является установка всех окон и входных дверей, а также завершение работ по кровле.

Этапы строительства: утепление, монтаж и оштукатуривание

Когда оболочка здания готова, его строительство может вступить в следующую фазу. Последующие этапы строительства дома состоят из:

• установка — электричество, сантехника, отопление, газ и т.д.,
• утепление фасада здания,
• внутреннее и внешнее оштукатуривание,
• установка подоконникоа,
• внешняя лестница,
• балюстрады, балконы.

Стоит обратить внимание на правильную последовательность отдельных работ. В первую очередь должны быть выполнены сантехнические и электромонтажные работы. Что касается газовой установки, то эта работа проводится на более позднем этапе. Все потому, что трубы этой установки должны быть распределены по поверхности стен, а не внутри них.

Перед оштукатуриванием здание следует утеплить. Лучше всего использовать пенопласт для теплоизоляции сразу после монтажа. Если выбрана минеральная вата, то утепление нужно делать после мокрых работ, т.е. после штукатурки и полов.

Следующие этапы строительства дома – это штукатурка, которой сначала покрывается потолок, затем стены, дверные и оконные проемы и ниши. Оштукатуривание следует проводить при температуре не ниже 10 градусов Цельсия, но и не слишком высокой. Следующим шагом будет утепление полов. На чистые полы укладывают фольгу и утеплитель из полистирола или минеральной ваты.

Следующими этапами строительства дома является разводка системы центрального отопления, которую следует проводить параллельно с укладкой изоляционных плит. Если в доме будет пол с подогревом , сантехник должен сделать сантехнику перед нанесением стяжки.

Этапы строительства: отделочные и монтажные работы

Здание уже полностью возведено, в нем есть крыша, окна и двери, фасад, все инсталляции и даже стяжка и штукатурка.

Поэтому остается выполнить только отделочные и монтажные работы , т.е. доведение дома до состояния «под ключ». Эти остальные этапы строительства и отделки дома следует проводить в следующем порядке:

• укладка керамической плитки на пол и стены, во влажных местах, например, в ванной или кухне;
• покраска стен или поклейка обоев (после высыхания штукатурки);
• устройство полов – например, панели, паркет, ковры (после высыхания стяжки);
• установка межкомнатных дверей;
• белая сборка — т.е. ванны, душевые кабины, умывальники, унитазы и т.д.

Наконец, уже есть постоянная установка мебели – на кухне, в ванной, в комнатах или прихожей. Также необходимо установить все источники освещения, заказать и расставить мебель и элементы декора.

Этапы строительства: завершение работ.

Завершение всех работ не означает, что вы можете сразу переехать в свой новый дом. Есть и последний, очень важный этап, который заключается в выполнении всех формальностей, связанных с завершением строительства дома.

Сколько времени занимают различные этапы строительства дома?

Планировать время реализации инвестиции лучше всего в самом начале, составив график работ, в котором будут указаны сроки завершения отдельных этапов и работ. Это поможет поддерживать дисциплину и избежать простоев работ.

Сколько времени занимают различные этапы строительства дома ? Ниже мы приводим среднее время выполнения:

• нулевая стадия — от 2 недель до 1 месяца,
• каркас дома — от 2 недель до 4 месяцев,
• закрытие каркаса — от 2 до 5 недель,
• этап отделочных работ — от 7 до 12 недель.