Какой выбрать участок под строительство дома
Добавить в закладки
Статьи

Какой выбрать участок под строительство дома

Каким должен быть оптимальный размер участка?

 

Оптимальный размер участка зависит от его расположения и формы.  Достаточная площадь земли, на которой можно поставить функциональный отдельно стоящий дом с гаражом или навесом для автомобиля и устроить минимальный сад, составляет 600 м 2. Такие габариты будут хорошо работать в плотной городской застройке.

Если это район за городом, где застройка менее плотная, с более обширными домами, то участок должен быть больше – не менее 25 м в ширину и 40 м в длину. Тогда расстояние от окон гостиной, спальни и столовой до границы участка может составлять 6-10 м. Предполагается, что участок на загородных участках должен иметь площадь около 1000 м . Если необходимо укрепление грунта на участке, то можно воспользоваться услугамиhttps://shtern66.ru/

Его форма также определяет, можно ли рационально использовать участок и будет ли он комфортным. Это особенно важно в случае земельных участков значительно менее 1000 м2 .

Небольшой участок земли должен быть максимально правильным. Участки, план которых отличается от прямоугольника — например, клиновидные или выемчатые, — должны быть больше, так как часть их площади не может быть рационально застроена.

Участок должен быть в разумной пропорции к площади планируемого на нем дома. Кроме чрезвычайно привлекательных локаций в крупных городах, не стоит строить большой дом на крохотном участке земли. Когда здание занимает почти всю площадь, вы вообще не сможете воспользоваться основными преимуществами проживания в доме, такими как собственный сад, внутренний свет и виды из окон. Жить в непосредственной близости от соседей — если с трех сторон дома остается всего 4 м свободного пространства — далеко от того комфорта, который ассоциируется с владением собственным жильем.

Такие пропорции дома и участка могут иметь смысл только в самых дорогих дачных кварталах крупных городов. Вы всегда должны проверить, будет ли лучшим решением в таком месте рядный дом с широким фасадом или широкий двухквартирный дом. Возможно, тогда мы получим более крупный компактный участок сада за домом и более широкую свободную полосу рядом с боковой стеной.

Размер участка и проекта.

Застроенная площадь (т.е. площадь, которую дом будет занимать на участке) может быть разной в случае проектов домов с одинаковой полезной площадью. Одноэтажный дом займет на участке больше места, чем дом аналогичного размера с мансардой или двухэтажный дом. Именно поэтому на небольших городских участках многоэтажные дома, часто даже с подвалами, составляют большинство. Бывает, что гараж располагают под землей, чтобы сэкономить место на первом этаже. В свою очередь, на большом участке с красивым видом может быть целесообразно построить просторный одноэтажный дом с двумя-тремя террасами, площадь застройки которого будет исключительно большой.

Например, одноэтажный дом с полезной площадью около 159 м 2 имеет 284 м 2 застроенной площади. Дом с мансардой при той же полезной площади займет 159,3 м 2 площади участка. На участке около 850 м 2 (26,5 м в ширину и 32 м в длину) у нас практически нет выбора в расположении одноэтажного дома. Дом с мансардой на том же участке оставляет гораздо больше свободы и предлагает около 200 м2 сада . 




Добавить в избранное Версия для печати
Поделитесь:
Автор: admin
Опубликовано: 31.05.2022

Adblock
detector
  X